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汉七条给楼市去虚火新入市楼盘价格稳中有微

发布时间:2019-06-08 13:18:05 编辑:笔名
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了解到,“汉七条”新政使之前楼市“追涨”的预期发生一些改变,开发商不再将“逢开盘必涨价”作为营销策略,转而以稳价走量。新政后首轮开盘,有代表性的要数光谷的关山大道楼盘,此前该片区房价已达到11000元/平方米,开发商也准备在此基础上稳中有涨。但从新开盘的价格来看,11000元/平方米成了“封顶价”,开盘价的一楼盘价格也就此水平,还有两楼盘在10200元/平方米左右。在杨汊湖片区,品质稍微好的小区二手房价格都超过了10000元/平方米,而该片区新开盘楼盘均价约9700元/平方米。

武昌一楼盘销售负责人士表示,武汉购房者对价格敏感度很强,有时候便宜50元/平方米就能决定购房者是否购买,开发商积极低价入市,给这些刚需族提供了机会,旺盛的刚性需求也稳住了相当的成交量。该人士认为“汉六条”新政去了楼市的一些“虚火”,让真正需要买房的刚需受益。

中国指数院华中分院研究员认为,年底房价稳定下来,对于购房者来说是比较好的出手时机,特别是对于刚需族来说,买房不用观望,碰上合适的房子就买。

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