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回归居住本质成都楼市功能三房走俏

发布时间:2019-09-20 22:46:35 编辑:笔名

回归居住本质 成都楼市 功能“三房”走俏

从2012年开始,成都房产市场有一个鲜明的特点,那便是 三房 当道, 阔景三房 、 舒适三房 等各种打着三房旗号的产品大行其道。随着三房产品日渐增多,产品功能也在不断成熟,不断迈向舒适居住性转型。中秋节期间,成都一个 90平方米全板式三房 项目 品质刚需三房和黄 i-都会开启首批次认购,推高了城南楼市的新热度

让购房者回归居住本质

根据相关数据显示,在成都楼市户型比例中,三房户型占去年整个供应市场的20%左右,今年这一比例已迅速扩展到了35%以上。在政策、价格等因素影响下,众多首次置业者一步到位买三房,而首次改善置业的购房者更是对三房有着强烈的渴望。三房户型住宅房源供应量逐渐增多,业内人士指出 三房逐渐占主流,市场和需求都迎来了变化,产品更加注重功能性和居住的舒适性 。

近两年,成都楼市出现40余平方米、50余平方米三房产品,这部分产品更多是一种概念性产品,难言品质和舒适度。从今年开始,三房产品已经向舒适居住性转变, 从一种纯粹的噱头到实际的功能取向 。据观察,今年蓝光、保利[简介 动态]等品牌开发商推出的三房小面积也在60平方米以上,主流面积已经集中在80余平方米以上。 针对首置人群的三房户型,如果没有85平方米以上,很难保证居住舒适度 ,一位专业人士告诉,此次和黄 i-都会的热销说明了开发商和购房者都在促使三房市场回归到居住本质。

既能买得起 又享品质生活

今年的9月楼市,被位于南三环神仙树板块稀缺 功能性三房 产品 和黄 i-都会所引爆。据现场置业顾问介绍,9月19日,前来购房的上千名购房者都是冲着三房产品而来, 1个小时时间就销售了9成,2小时就全部卖完,创造成都楼盘热销的又一案例 。

了解到,相比以往购买者以城南为主不同,这次来和黄的客户有许多来自城东和城西,他们都是非常向往神仙树区域的购买者。在现场,还发现有专程从深圳坐飞机过来购买的客户,也有乐山(微博)、达州(微博)、巴中、攀枝花(微博)、自贡(微博)等地的客户。一位购房者向介绍,前来看房是因为被该项目2梯2户全板式3房的设计所吸引,这样的结构在豪宅中常见,在刚需三房中确是相当少, 既能享受便利生活,保证了品质,又能买得起 。 目前看来,和黄 i-都会为成都小面积3房树立了一套新的产品标准,其他产品要超越有一定难度。 一位对三房产品颇有研究的专业人士告诉,也正因为这种没有竞争对手的突出优势,造就了本次首推热销。

三房也可以功能十足

据介绍,和黄 i-都会是城南中心居住区的90平方米三房项目,专业人士表示,和黄 i-都会之所以备受市场垂青,区域价值和其全面革新的产品创造甚为关键。和黄 i-都会是神仙树区域内的1+17层纯板式结构小区,这在小高层和多层绝迹的城南,1+17的楼层比较少见,同时,2梯2户2厅2卫的前瞻设计,众多业内人士纷纷表示,这样的产品在成都市场可谓是绝无仅有。

销售人员介绍,和黄 i-都会客厅开间约有3.8米,超过目前成都小户三房客厅开间3.5米的均值。主卧也是大开间,可以摆放双人床,厨房还是L形操作台空间设计,并且采光好。端头单位主卧及次卧均带有约270度转角飘窗,法式观景露台,连接会客厅,户型非常注重功能性和舒适性。一位李姓购房者向介绍,她看重该户型设计的功能性, 小的卧室还带有一个飘窗,除轻松摆下1张单人床外,还可以摆放衣柜 。有专业机构分析师认为,和黄 i-都会给成都市场带来重要影响,将引领市场向更高层次发展。

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